Asbestinventaris

Een asbestinventaris is een document waarin de aanwezigheid van asbesthoudende materialen in een gebouw of constructie wordt beschreven. Dit document wordt opgesteld door een erkend asbestdeskundige inventarisatie (ADI) en bevat een overzicht van alle materialen die mogelijk asbest bevatten, zoals dakbedekking, isolatiemateriaal, leidingisolatie, en vloerbedekking.

Wanneer je een asbestinventaris wil laten opmaken dan is een goede verstandhouding en een duidelijke uitleg zeer belangrijk. Hiervoor kan er een vrijblijvend gesprek ingepland worden waarin de verloop van de opmaak van het attest wordt besproken. Daarin worden dan ook duidelijke afspraken gemaakt. Dit kan via een online gesprek of op afspraak in Deinze.

De asbestinventaris is een belangrijk instrument om de aanwezigheid van asbest te inventariseren en te beoordelen, en om verdere acties te kunnen ondernemen. Het kan bijvoorbeeld worden gebruikt om te bepalen welke materialen moeten worden verwijderd bij renovatie- of sloopwerkzaamheden, en om de gezondheidsrisico's voor werknemers en omwonenden te beperken.

Binnen de inventaris zijn er een aantal zaken die standaard moeten getest worden op asbest door een onafhankelijk labo. Hiervoor neem ik volgens de richtlijnen en in samenspraak met de eigenaars de nodige stalen. Ook wordt er rekening gehouden met reeds gerenoveerde delen van de woning om deze uit te sluiten van verder onderzoek. De plaatsen waar stalen worden genomen worden veilig en conform regelgeving terug achtergelaten.

Sinds november 2022 is het verplicht om bij de overdracht van een woning of in de ruimere zin toegankelijke constructie met bouwjaar voor 2001, een asbestinventaris te laten opmaken. Maar hier stopt het echter niet. Tegen 31 december 2031 moeten alle woningen/ toegankelijke constructies met een initieel bouwjaar van voor 2001 zo een attest hebben. Voor appartementen/ gebouwen met gemeenschappelijke delen moeten vanaf 2025 deze gemeenschappelijke delen ook een attest laten opmaken.

Het attest is uiterlijk 1 week na het plaatsbezoek beschikbaar. 

Is het zeer dringend dan kan er voor een spoedprocedure worden gekozen.